[경제뉴스 스터디] 201120 과천 매매·전셋값 동시 하락

사진출처 : pexels_Athena

1. 기사내용

경기 과천 아파트의 매매가와 전셋값이 동시 하락하고 있다. 푸르지오, 위버필드, 자이 등 대단지 아파트 물량이 급증하는데 수요 따라가지 못해 일어난 현상이다. 

 

한국감정원에 따르면 올 들어 지난달까지 과천 아파트값은 0.86% 오르는 데 그쳤다. 이 기간 수도권 지역의 평균 아파트값 상승률은 7.35%였다. 

 

2026년까지 과천지식정보타운에 2만 가구 이상 공급될 예정이라 과천 주택시장의 안정세는 이어질 것이라는 분석도 나온다. 

 


2. 코멘트

단편적으로 보면 수요와 공급의 원리가 들어맞는다. 하지만 집값 상승 및 하락에는 다양한 요인이 작용하기 때문에 공급만 늘린다고 해서 해결될 문제는 아니다. 또 공급을 늘릴 때 발생하는 환경, 교통체증 등의 문제는 제외되어 있다. 서울공화국을 해체하여 수요를 줄이는 노력이 보다 필요하지 않을지 생각해본다.

 

3. 경제용어

*한국감정원 : 부동산의 가격 공시 및 통계·정보 관리 업무와 부동산 시장 정책 지원 등을 위한 조사·관리 업무를 수행하도록 함으로써 부동산 시장의 안정과 질서유지 (주무 기관 : 국토교통부)

*과천지식정보타운 : 신규 인프라 확충을 통해 완벽한 직주근접 트렌드가 반영되며 쾌적한 자연환경에 스마트 도시 기술력이 집약적으로 들어가 4차 산업혁명 시대의 주거만족도 높은 생활을 영위할 수 있을 것으로 보인다. 

 

 

 

기사출처

https://www.hankyung.com/realestate/article/2020112029271